[2023년 9월 1주차 회원권 시세동향]

9월 1주차 회원권 시세동향. 골프 회원권 시장은 9월에 들어서며 매수 문의가 증가했다. 거래량은 부족하나 가을 시즌 이용을 위한 개인과 법인 매수세가 유입되고 있다. 지난주 전체 평균 시세가 하락했으나 다시 상승세로 전환했다. 종목별 차별화 장세를 이어가며 거래량이 점차 늘어날 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다.

남부cc 회원권은 전주 대비 6,000만원 상승한 23.8억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 이스트밸리cc 회원권의 경우 전주 대비 1억원 상승한 21억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 남촌cc 회원권은 시장에 거래가능한 매물이 없는 가운데 20억원 시세를 유지하고 있다. 가평베네스트cc 회원권의 경우 뚜렷한 매수 주체가 없는 상황으로 전주 대비 1.3억원 하락한 14.5억원을 기록하며 시세 조정이 이루어졌다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있으며. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 12.5억원을 기록하며 하락세를 보였다. 화산cc 회원권 또한 전주 와 동일한 12.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 약세

고가대 회원권 역시 약세의 흐름을 보였다.

신원cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 8.65억원을 기록하며 강세의 흐름을 보이고 있으며, 아시아나cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 7.5억원을 기록하며 하락세로 전환하였다.

송추cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 6.85억원을 기록하며 하락세로 전환하였다. 서원밸리cc 회원권 또한 전주 대비 500만원 상승한 4.2억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 뚜렷한 매수 주체가 없는 가운데 전주 대비 3,000만원 하락한 4.4억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진된 후 보합세의 흐름을 보이고 있다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.83억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 3.72억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 2.83억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원cc 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 2.2억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 최근 18홀 추가 증설 호재 뉴스를 타며 시세가 급등했던 자유cc회원권은 전주와 동일한 3.65억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

최근 저가대 회원권의 경우 매도 매물이 증가하며 적체되는 현상을 보이고 있다. 골드cc 일반회원권은 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 350만원 상승한 8,650만원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 인천국제cc 회원권은 전주와 동일한 9,300만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 여주cc 주식회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 5,650만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 약보합세

지방권의 경우 충청, 제주권은 약보합세를 보이고 있으나 강원, 영남권은 강보합세의 흐름을 보이고 있다

제주권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 핀크스cc 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 상승한 4.7억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 이어나갔다. 엘리시안제주cc 회원권의 경우 최근 수요 부족으로 전주 대비 1,000만원 하락한 2.75억원을 기록하며 하락 반전하였다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 엘리시안강촌cc 일반 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.03억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 반면 용평cc (1,2차) 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 1,000만원 하락한 2.15억원을 기록하며 하락세로 전환하였다.

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 4.4억원을 기록하며 강세를 보였다. 반면 천룡cc회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 2.58억원을 기록하며 시세 하락 반전하였다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 강보합세의 흐름을 보였다. 보라cc회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.6억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다. 반면 블루원디아너스cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.95억원을 기록하며 약세의 흐름을 보였다.