[2024년 1월 4주차 회원권 시세동향]

1월 4주차 골프회원권 시장은 매수세 유입으로 상승세를 이어가고 있다. 골프회원권 시장은 개인과 법인 매수 문의가 이어지는 가운데 인기 종목 위주로 상승세를 나타내고 있다. 접근성이 좋은 일부 종목들은 추격 매수세가 더해지며 매도 호가가 더욱 올라갈 것으로 보인다. 봄 시즌을 준비하는 매수 주문 누적으로 인해 당분간 강보합세 흐름이 지속될 것으로 예상한다. 지역별로는 수도권은 강세, 강원권은 강세, 충청권은 강세, 영남권은 강세, 호남권 강세, 제주권은 약보합세의 흐름을 보이고 있다. 금액대별로는 초고가대는 보합세, 고가대는 강세, 중가대 이하 회원권은 강세 양상이다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 강보합세

1월 중순 이후 초고가대 회원권의 경우 일부 종목의 강한 상승흐름으로 강보합세의 흐름으로 분위기 반전에 성공하였다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주 대비 7,000만원 하락한 23.5억원을 기록하며 약세의 흐름을 면치못했지만 이스트밸리CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 3,000만원 상승한 21.3억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌CC 회원권의 경우 최근 거래가 없는 가운데 전주와 동일한락한 20.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 5,000만원 상승한 13.5억원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

레이크사이드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔으며, 렉스필드CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 11.1억원을 기록하며 강세로 전환하였으며, 화산CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 5,000만원 상승한 11.5억원을 기록하며 상승세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강세

고가대 회원권 역시 최근 봄시즌을 준비하는 매수세 유입으로 강세의 흐름으로 분위기 반전에 성공하였다. 신원CC 회원권의 경우 최근 강한 매수세 유입으로 전주 대비 4,500만원 상승한 9.2억원을 기록하며 상승 폭을 키웠다, 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 7.7억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보이고 있다. 송추CC 회원권 또한 전주와 동일한 6.45억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 1,500만원 상승한 4.45억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.3억원을 기록하며 보합세를 면치못했다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 거래량이 증가한 가운데 상승 폭을 확대하고 있다. 기본적으로 강남에서 접근성 좋은 종목 위주로 시세 상승을 기록하고 있으며 수급이 확산될 조짐이 보인다. 뉴서울 CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 3.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 88CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.9억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 기흥CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 2.75억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 100만원 하락한 2.29억원을 기록하며 시세 조정이 이루어졌다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 2.97억원을 기록하며 상승세를 이어가고 있으며, 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.95억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 금강CC 회원권의 경우 전주와 동일한 하락한 1.73억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며. 김포CC 남자회원권의 경우 최근 강한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 400만원 하락한 1.36억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 보였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권의 경우 최근 거래량 증가 매수세 유입에 힘입어 강세를 이어나가고 있다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 9,800만원을 기록하며 상승세를 이어나가고 있다. 인천국제CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 상승한 9,150만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 여주CC 주식회원권 또한 최근 매수세 유입으로 전주 대비 100만원 상승한 5,800만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 올한해 저가 회원권 중 가장 많은 거래량을 선보인 골드CC 일반회원권의 경우 차익실현 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 50만원 하락한 9,150만원을 기록하며 약세를 보이고 있다.

• 지방권시장 – 강세

지방권의 경우 제주권은 약세의 흐름을 보이고 있으며 그 외 지역은 강세의흐름을 보이고 있다.

제주권의 경우 약세의 흐름을 보이고 있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 하락한 4.25억원 기록하며 약세로 전환하였다. 에버리스CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 2.1억원을 기록하며 시세 반등에 성공하였다.

금주 강원권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 600만원 상승한 1.06억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 용평CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 2.1억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다.

충청권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 4.85억원을 기록하며 상승폭을 확대하였다. 유성CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 4,800만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

영남권의 경우 강세의 흐름을 이어나갔다. 경주신라CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.46억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 블루원디아너스CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.8억원을 기록하며 하락 반전하였으나 보라CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.8억원을 기록하며 상승세로 전환하였다

호남권은 강세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 최근 시세가 급등 후 가격 조정이 이루어졌던 포라이즌CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 상승한 1.55억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.